Civiltech
 

Building Axies Pro

Αντικειμενικές αξίες ακινήτων


Η εφαρμογή Building Axies Pro περιλαμβάνει τον ακριβή εντοπισμό της τιμής ζώνης και των συντελεστών αντικειμενικών αξιών, με σκοπό τον υπολογισμό του προστίμου αυθαίρετων κατασκευών και τη σύνταξη του πίνακα κατανομής ποσοστών συνιδιοκτησίας.

Προσφέρεται αποκλειστικά σε συνδρομητική βάση, με δυνατότητα ετήσιας ανανέωσης.

Πως γίνεται η αναζήτηση της πληροφορίας

Στο υπόβαθρο της εφαρμογής περιλαμβάνονται όλοι οι δρόμοι και τα οικοδομικά τετράγωνα των ακινήτων της Ελλάδας που υπόκεινται σε αντικειμενικό προσδιορισμό. Η αναζήτηση του οικοδομικού τετραγώνου γίνεται είτε γραφικά πάνω σε ψηφιακούς χάρτες, είτε αυτόματα από τη θέση του έργου για όλους τους Δήμους εντός του Αντικειμενικού Συστήματος.

Για τα ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχές όπου δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης, σύμφωνα με το σύστημα των αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών, εικονίζεται η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην τοπική ή στην περιφερειακή ενότητα, καθώς και η κατάλληλη τιμή ζώνης για τη ρύθμιση αυθαίρετων κτισμάτων με τους ν.4495/2017 και ν.4178/2013. 

Στους κατόχους της εφαρμογής Building Axies Pro 1 προβάλλεται αυτόματα η Τιμή Ζώνης (ΤΖ).

Στους κατόχους της εφαρμογής Building Axies Pro 2 προβάλλονται επιπλέον οι συντελεστές :

  • Συντελεστής Εμπορικότητας (ΣΕ)
  • Συντελεστής Αξιοποίησης Οικοπέδου (ΣΑΟ)
  • Συντελεστής Οικοπέδου (ΣΟ)
  • Τιμή Οικοπέδου (ΤΟ)
  • Κάλυψη Ισογείου (Κ)

Σημείωση Δεν αποτελεί αντικείμενο της εφαρμογής η συμπλήρωση των Φύλλων Υπολογισμού (Ε1-Ε5, Κ1-Κ9, ΑΑ-ΓΗΣ) του Υπουργείου Οικονομικών.

Νέες δυνατότητες

Η νέα υλοποίηση του Building Axies Pro αναγνωρίζει αυτόματα τις συντεταγμένες (ΕΓΣΑ) του γεωτεμαχίου από το τοπογραφικό διάγραμμα ή το e-Κτηματολόγιο και στη συνέχεια, εντοπίζει με ακρίβεια τη θέση του ακινήτου στο χάρτη των αντικειμενικών αξιών.

Επιπρόσθετα, παρέχονται οι δυνατότητες απεικόνισης της θέσης του έργου στο google maps καθώς και αυτόματης αποθήκευσης & εκτύπωσης του χάρτη των αντικειμενικών αξιών. 

Διασυνδέσεις

Οι κάτοχοι του Building Axies Pro μπορούν να χρησιμοποιούν τις δυνατότητες αναζήτησης της τιμής ζώνης και των υπολοίπων συντελεστών αντικειμενικών αξιών και μέσα από τις εφαρμογές Building e-Αυθαίρετα και Building Κατανομή χιλιοστών.