ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΕΘΝΙΚΗΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑΣ

ΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΜΑΤΕΙΑ Ε.Σ.Υ.Ε.

Δ/ΝΣΗ ΔΙΑΝΕΜΗΤΙΚΟΥ ΕΜΠΟΡΙΟΥ ΚΑΙ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ

ΤΜΗΜΑ ΣΤΑΤΙΣΤΙΚΩΝ ΟΙΚΙΣΜΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΚΑΙ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΡΓΩΝ

ΟΔΗΓΙΕΣ

Ελέγχου και κωδικογράφησης της Ιδιωτικής Νόμιμης Οιδομικής Δραστηριότητας (Ι.Ν.Ο.Δ.)

Α.Γενικά

Η Στατιστική της Ιδιωτικής Νόμιμης Οιδομικής Δραστηριότητας (Ι.Ν.Ο.Δ.), αναφέρεται στις εκδιδόμενες άδειες από τις Πολεοδομίες της Χώρας (Δ/νσεις, Τμήματα, Γραφεία και Τεχνικές Υπηρεσίες Δήμων).

Για κάθε οικοδομική άδεια συμπληρώνεται από τον μηχανικό πουεπιμελείται την έκδοσή της, ένα Στατιστικό Δελτίο, σύμφωνα με τις οδηγίες. Τα δελτία συγκεντρώνονται από τις Υπηρεσίες Στατιστικής των Νομών, εκτός του Νομού Αττικής, τα οποία συγκεντρώνονται από το Τμήμα Στατιστικών Οικισμού, Περιβάλλοντος και Δημ.Εργων της Δ/νσης Διανεμητικού Εμπορίου και Υπηρεσιών.

Αδειες που εκδίδονται για κτίρια που ανήκουν στη Δημόσια Δραστηριότητα, όπως π.χ. Κοινοτικά Καταστήματα, κτίρια Δ.Ε.Η., Ο.Τ.Ε., Δημοτικά ή Κρατικά Νοσοκομεία, Σχολεία, Γυμναστήρια κ.λπ.,

δεν ενδιαφέρουν την έρευνα της Ιδιωτικής Νόμιμης Οιδομικής Δραστηριότητας.

Β.Παραλαβή

Στο τέλος κάθε μήνα και μέσα στο Α' πενθήμερο του επόμενου, οι Υπηρεσίες Στατιστικής των Νομών και το Τμήμα Στατιστικών Οικισμού, Περιβάλλοντος και Δημ.Εργων για το Νομό Αττικής, οφείλουν να συγκεντρώνουν από τις Δ/νσεις, Τμήματα, Γραφεία Πολεοδομικά και Τεχνικές Υπηρεσίες Δήμων, τα στατιστικά δελτία του προηγούμενου μήνα.

Κατά την παραλαβή, ο αρμόδιος υπάλληλος ελέγχει αν όλες οι πολεοδομίες του Νομού απέστειλαν στατιστικά δελτία. Στην περίπτωση που από κάποια πολεοδομία δεν έχει εκδοθεί καμία άδεια, θα πρέπει να αποσταλεί έντυπη αναφορά με την ένδειξη ΜΗΔΕΝ.

Αμέσως μετά την παραλαβή, γίνεται ένας πρώτος έλεγχος πληρότητας, ο οποίος συνιστάται στα εξής:

1) Σε όλα τα δελτία θα πρέπει να είναι συμπληρωμένα απαραιτήτως τα ερωτήματα της κατηγορίας Α' ΓΕΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ, δηλ. Α1, Α2, Α3, Α4, Α5 και Α6.

2) Σε κάθε δελτίο να είναι συμπληρωμένα τα στοιχεία (ονοματεπώνυμο, τηλέφωνο, υπογραφή) του μηχανικού που συνέταξε το δελτίο, του Προϊσταμένου της Πολεοδομίας και του Προϊσταμένου της Υπηρεσίας Στατιστικής Νομού.

3) Θα πρέπει να υπάρχει απάντηση σε όλα τα ερωτήματα του δελτίου, που οφείλει, ανάλογα με την περιπτώση, να συμπληρώνει ο μηχανικός.

4) Τα περισσότερα ερωτήματα του δελτίου είναι προκωδικογραφημένα.

5) Στα ερωτήματα που υπάρχουν παύλες, πρέπει να συμπληρώνεται η απάντηση ολογράφως, όπου χρειάζεται.

6) Στα ερωτήματα που στο αντίστοιχο χτένι υπάρχει αστερίσκος, συμπληρώνεται ο κωδικός αριθμός από την ΕΣΥΕ.

7) Στα ερωτήματα που υπάρχει τετράγωνο σημειώνεται Χ από τον μηχανικό και στα χτένια οι ανάλογοι αριθμοί όπου χρειάζεται.

ΚΩΔΙΚΟΓΡΑΦΗΣΗ - ΕΛΕΓΧΟΣ

Η κωδικογράφηση των δελτίων των νομών - πλήν Αττικής -, ο έλεγχος πληρότητας και ο λογικός έλεγχος όλων των ερωτημάτων του δελτίου γίνεται από τον αρμόδιο υπάλληλο της αρμόδιας Υπηρεσίας Στατιστικής Νομού. Η κωδικογράφηση κ.λπ. των δελτίων του Νομού Αττικής γίνεται από τους υπαλλήλους του Τμήματος Στατιστικών Οικισμού Περιβάλλοντος και Δημ.Εργων. Ειδικότερα:

Α' ΓΕΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ

1. Στο ερώτημα Α2 και στο αντίστοιχο χτένι, θα γραφεί ο εξαψήφιος κωδικός αριθμός (γεωγραφικός κωδικός) του Νομού και του Δήμου ή της Κοινότητας, σύμφωνα με το γεωγραφικό κώδικα Δήμων και Κοινοτήτων Νομών, βάσει της Απογραφής Πληθυσμού 1991. Για την συμπλήρωση, ο αρμόδιος υπάλληλος θα συμβουλεύεται το δημοσίευμα "Πραγματικός Πληθυσμός της Ελλάδας 1991". Η κωδικογράφηση των Πολεοδομικών Γραφείων των νομών θα γίνεται σύμφωνα με τον κατωτέρω πίνακα:

3. Στο ερώτημα 4 θα γραφεί ο αριθμός της άδειας και θα ελεγχθεί η συνέχεια των αριθμών άδειας της Πολεοδομίας, όπως θα είναι σημειωμένοι στο διαβιβαστικό έγγραφο της Πολεοδομίας και στο ερώτημα 5 θα γραφεί ο αριθμός του δελτίου της άδειας. Κατά τη συμπλήρωση του ερωτήματος αυτού πρέπει να ληθφεί υπόψιν ότι για την έρευνα, η έννοια της οικοδομής συμπίπτει με την έννοια του κτιρίου. Γι' αυτό το λόγο, αν μια οικοδομική άδεια έχει περισσότερα κτίρια ή περισσότερα είδη οικοδομικών εργασιών (προσθήκες, επισκευές, περιτοιχίσεις κλπ.) τότε θα συμπληρωθούν τόσα δελτία, όσα και τα κτίρια ή τα είδη των οικοδομικών εργασιών, αλλά στο ερώτημα 4 θα συμπληρώνεται ο ίδιος αριθμός αδείας.

4. Στο ερώτημα 5 θα συμπληρώνεται ο αριθμός 1 για το πρώτο δελτίο, ο αριθμός 2 για το δεύτερο κ.ο.κ.

5. Στο ερώτημα 6, στα δύο πρώτα τετράγωνα θα γράφεται ο διψήφιος κωδικός αριθμός των μηνών ως εξής:

Στο ίδιο ερώτημα 6, στα δύο επόμενα τετράγωνα, θα γράφονται τα δύο τελευταία ψηφία του έτους, μέσα στο οποίο εκδίδεται η άδεια. Αν δεν είναι γραμμένο, θα συμπληρώνεται από τον αρμόδιο για κωδικογράφηση υπάλληλο.

Β' ΕΙΔΟΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗΣ ΑΔΕΙΑΣ

Στην περίπτωση έκδοσης μιας οικοδομικής άδειας, πρέπει να υπάρχει μόνο μια απάντηση στα ερωτήματα Β1-Β13. Ειδικότερα:

1. Ερώτημα Β1. Σημειώνεται Χ στο αντίστοιχο τετράγωνο, εφόσον η οικοδομική άδεια που εκδόθηκε αφορά νέα οικοδομή. Υπόψιν ότι η έννοια της οικοδομής στην έρευνα ταυτίζεται με την έννοια του κτιρίου. Στην περίπτωση νέας οικοδομικής άδειας (νέα οικοδομή) πρέπει να υπάρχει απάντηση στα παρακάτω ερωτήματα του δελτίου:

α) Γ' Είδος κατασκευής: μία απάντηση, σημειώνεται Χ στο αντίστοιχο τετράγωνο, δηλ. η οικοδομική άδεια θα αφορά οικοδομή που το είδος κατασκευής θα είναι είτε μόνιμη, είτε προκατασκευασμένη, είτε λυόμενη.

β) Δ' Είδος οικοδομής: μία απάντηση, δηλ. η νέα οικοδομική άδεια θα αφορά οικοδομή που θα προορίζεται για κατοικία ή κατάστημα ή γεωργική αποθήκη ή και τα δύο, θα είναι δηλ. οικοδομή μικτής χρήσης (κατοικία-κατάστημα ή κατοικία - γεωργική αποθήκη).Στην περίπτωση αυτή συμπληρώνεται ένα και μόνο δελτίο, δηλ.τα στοιχεία της κατοικίας και του καταστήματος ή της γεωργικής αποθήκης θα συμπληρωθούν στο ίδιο δελτίο.

γ) Ε' Στοιχεία οικοδομής: το ερώτημα Ε1 (αριθμός ορόφων) συμπληρώνεται υποχρεωτικά για όλα τα δελτία, ανεξάρτητα από το είδος χρήσης της οικοδομής. Εξαίρεση αποτελεί κλειστή πισίνα για την οποία δεχόμαστε 00. Για τον υπολογισμό των ορόφων στο ερώτημα αυτό το ημιυπόγειο μετριέται ως ένας όροφος όπως επίσης το ισόγειο και οι εσοχές (ρετιρέ). Το υπόγειο δεν υπολογίζεται ως όροφος, τα στοιχεία όμως της επιφάνειας, του όγκου και της αξίας καταχωρούνται στα ερωτήματα της κατηγορίας ΣΤ'(επιφάνεια - όγκος - προϋπολογισμός). Ερωτήματα ΣΤ4 και ΣΤ9.

Το μεσοπάτωμα δεν υπολογίζεται ως όροφος, εκτός αν καταλαμβάνει επιφάνεια που αντιστοιχεί προς την επιφάνεια του ισογείου της οικοδομής, οπότε υπολογίζεται και αυτό ως όροφος. Τα υπόλοιπα ερωτήματα Ε2-Ε9 αναφέρονται σε στοιχεία κατοικίας.

δ) Στο ερώτημα Ε2 και στο αντίστοιχο χτένι, γράφεται ο αριθμός των νέων κατοικιών ή των κατοικιών που δημιουργούνται από τυχόν προσθήκη επιφάνειας ή ύψους.

ε) Στα ερωτήματα Ε3,4,5,6,7,8 και στα αντίστοιχα χτένια, γράφεται ο αριθμός των κατοικιών που έχουν, αντίστοιχο του ερωτήματος,αριθμό δωματίων. Υπόψιν ότι το άθροισμα κατοικιών των ανωτέρω ερωτημάτων (αριθμός κατοικιών με 1 δωμάτιο κ.λπ.) πρέπει να είναι ίσο με τον αριθμό του ερωτήματος Ε2.

στ) Στο ερώτημα Ε9 γράφεται ο συνολικός αριθμός των κατοικήσιμων δωματίων. Στα κατοικήσιμα δωμάτια προστίθεται και η κουζίνα, εφόσον έχει επιφάνεια 7 μ2 και πάνω.

ζ) Στα ερωτήματα Ε1.1-Ε1.5 δίνεται απάντηση, εφόσον η οικοδομή διαθέτει υπόγειο, πυλωτή, πισίνα κ.λπ.

η) Ερώτημα Ε2.1. Συμπληρώνεται στο αντίστοιχο χτένι ο αριθμός των καταστημάτων, δηλ.01, 02 κλπ. Ως καταστήματα θεωρούνται για την έρευνα τα γραφεία, εμπορικά, μεταποιητικά, ξενοδοχεία, πανσιόν, κλινικές, ιδιωτικά σχολεία, θέατρα, κινηματογράφοι, χοιροστάσια, βουστάσια, ποιμνιοστάσια κλπ. Στις περιπτώσεις ανέγερσης περισσότερων του ενός νέων κτιρίων, στο ίδιο οικόπεδο, με την ίδια άδεια, που αποτελούν ένα κατάστημα του ιδίου κλάδου οικονομικής δραστηριότητας π.χ. εργοστάσιο υποδημάτων, οπότε θα συμπληρωθούν περισσότερα δελτία, στο ερώτημα Ε2.1. του πρώτου δελτίου θα συμπληρωθεί ο αριθμός 01 και στα άλλα δελτία της ίδιας άδειας στο ίδιο ερώτημα θα γραφεί (00).

θ) Ερώτημα Ε2.2. Σημειώνεται το είδος του καταστήματος, π.χ. κατάστημα γραφείων, τροφίμων κλπ. Στις περιπτώσεις περισσοτέρων του ενός καταστημάτων, σημειώνεται το είδος του σημαντικότερου (π.χ. κατάστημα με τη μεγαλύτερη επιφάνεια). Τέλος, αν δε μπορεί να προσδιορισθεί ο κλάδος οικονομικής δραστηριότητας εκ των προτέρων, σημειώνεται η λέξη άγνωστο.

Η κωδικογράφηση του ερωτήματος αυτού θα γίνεται ως εξής:

ι) Στα ερωτήματα ΣΤ1,2,3,4,6,7,8,9 και στα αντίστοιχα χτένια γράφεται η επιφάνεια, ο όγκος και ο πρϋπολογισμός της κατοικίας (-ών), καταστήματος (-ών), γεωργικής αποθήκης (-ων) και λοιπών χώρων, ανάλογα σε τι συνίσταται η νέα οικοδομή. Στο ερώτημα ΣΤ5 γράφεται το σύνολο του όγκου και της επιφάνειας.

2. Ερωτήματα Β2, Β3, Β4. Σημειώνεται Χ στο αντίστοιχο τετράγωνο, εφόσον πρόκειται για προσθήκη καθ'ύψος (Β2) ή κατά επιφάνεια (Β3) ή και τα δύο μαζί (Β4). Υποχρεωτική η απάντηση στις κατηγορίες Γ και Δ. Σε προσθήκες δωματίων ή βοηθητικών χώρων κατοικίας, συμπληρώνεται το ερώτημα Ε2 και γράφεται ο αριθμός 00 εφόσον η προσθήκη αυτή δεν αποτελεί νέα κατοικία. Σε περίπτωση που η προσθήκη αποτελεί νέα κατοικία ή κατάστημα, τότε συμπληρώνονται τα αντίστοιχα ερωτήματα του δελτίου, όπως και στην περίπτωση της νέας άδειας.

Σημειώνεται εδώ ότι στην περίπτωση προσθήκης σε έκταση (Β3), δεχόμαστε απάντηση στο ερώτημα Ε1 (αριθμός ορόφων) μόνο 00.

Τέλος σε περίπτωση που η προσθήκη δεν αποτελεί κατοικία, τότε δεν υπάρχει απάντηση στο ερώτημα Ε2 (γράφουμε 00), αλλά πρέπει να προσδιορισθεί, σημειώνοντας Χ στο αντίστοιχο τετράγωνο, σε τι συνίσταται η προσθήκη π.χ. αν είναι αποθήκη, δώμα κ.λπ. σημειώνοντας Χ σε ένα τουλάχιστον από τα ερωτήματα Ε1.1-Ε1.5.

Αν η προσθήκη αποτελείται από ένα, δύο ή περισσότερα κατοικήσιμα δωμάτια (7 μ2 και άνω), χωρίς να αποτελεί κατοικία, θα πρέπει να συμπληρωθεί το ερώτημα Ε9 (αριθμός δωματίων). Τα ερωτήματα της κατηγορίας ΣΤ' (όγκος, επιφάνεια, αξία) συμπληρώνονται όπως και στη νέα οικοδομή.

Στην περίπτωση, τέλος που η προσθήκη αποτελεί κατάστημα, η κωδικογράφηση του ερωτήματος Ε2.2 γίνεται όπως και στη νέα οικοδομή,ανάλογα με τη χρήση του καταστήματος (Κωδικοί 0-9).

3. Ερώτημα Β5. Σημειώνεται Χ στο αντίστοιχο τετράγωνο. Ως επισκευή, για την έρευνα, είναι κάθε εργασία οικοδομικής συντήρησης ή βελτίωσης κύριας, δευτερεύουσας ή βοηθητικής οικοδομής, που δεν συνεπάγεται αύξηση του οικοδομικού όγκου (π.χ. κατασκευή ή αντικατάσταση στέγης, κατασκευή σκάλας ή βεράντας και γενικές εργασίες βελτίωσης οικοδομών). Στην περίπτωση της επισκευής, πρέπει να ελεγχθεί αν στα ερωτήματα ΣΤ6-ΣΤ9 που αφορούν τον προϋπολογισμό, έχει δοθεί απάντηση και, στην αντίθετη περίπτωση, να συμπληρωθεί το ανάλογο ερώτημα.Υποχρεωτική η απάντηση στην κατηγορία Δ. Τέλος, αν η οικοδομή αφορά κατάστημα, πρέπει να υπάρχει απάντηση και στο ερώτημα Ε2.2, που αφορά το είδος του καταστήματος, θα σημειωθεί δηλ. ο κλάδος οικονομικής δραστηριότητας. Η κωδικογράφηση του ερωτήματος αυτού γίνεται όπως και στις δύο προηγούμενες περιπτώσεις της νέας οικοδομής ή προσθήκης, ανάλογα με τη χρήση του καταστήματος (κωδικοί 0-9).

4. Ερωτήματα Β6-Β7. Σημειώνεται Χ στο αντίστοιχο τετράγωνο. Στη συνέχεια, είναι υποχρεωτική η απάντηση στις κατηγορίες Γ και Δ. Ειδικότερα:

α. Χωρίς αλλαγή όγκου (Β7), όπως στην περίπτωση της επισκευής,

β. Με αλλαγή όγκου (Β6), όπως στη νέα οικοδομή.

5. Ερώτημα Β8. Σημειώνεται Χ στο αντίστοιχο τετράγωνο.

Υποχρεωτική η απάντηση στη κατηγορία Δ.

Ολα τα υπόλοιπα ερωτήματα παραμένουν κενά.

6. Ερώτημα Β9. Σημειώνεται Χ στο αντίστοιχο τετράγωνο. Για την έρευνα, περιτοίχιση είναι: η με μόνιμα οικοδομικά υλικά κατασκευή τοίχου μη αποτελούντος μέρος κτιρίου, δευτερεύουσας ή βοηθητικής οικοδομής και χωρίζει γειτονικά οικόπεδα ή οικόπεδο από κοινόχρηστο χώρο, όπως και η κατασκευή κτίσματος, γενικά που προορίζεται για χρήση χωρίς στέγη, π.χ. μαντρότοιχοι, μάνδρες υλικών οικοδομών ακάλυπτες και χωρίς στέγη, δεξαμενές νερού και γενικά όλα τα κτίσματα που γίνονται για χρήση χωρίς στέγη. Στην περίπτωση αυτή θα πρέπει να γραφεί μόνο ο προϋπολογισμός της περιτοίχισης (ερωτήματα ΣΤ6-ΣΤ9 ανάλογα την περίπτωση).

7. Ερώτημα Β10. Σημειώνεται Χ στο αντίστοιχο τετράγωνο.

Συμπληρώνεται υποχρεωτικά το έτος κατασκευής της οικοδομής που νομιμοποιείται. Σε περίπτωση που το στοιχείο του έτους δεν υπάρχει, καταχωρείται στα χτένια 00. Κατά τα λοιπά η κωδικογράφηση είναι ίδια με αυτή της νέας οικοδομής, με την διαφορά ότι ο αριθμός των ορόφων (Ε1) μπορεί να είναι και 00 (π.χ περίπτωση νομιμοποίησης βεράντας ή άλλου λοιπού χώρου).

8. Ερωτήματα Β11-Β12. Σημειώνεται Χ στο αντίστοιχο τετράγωνο.

Υποχρεωτική η απάντηση στις κατηγορίες Γ και Δ. Εκτοτε αν η αναθεώρηση αφορά το Β12 ερώτημα (π.χ. παράταση ισχύος,αλλαγή επιβλέποντος κ.λπ.) δε συμπληρώνεται κανένα επί πλέον στοιχείο.

Αν η αναθεώρηση αφορά προσθήκη, τότε καταχωρούνται μόνο τα επιπλέον στοιχεία, όπως και στην προσθήκη (ερώτημα Β11).

9. Ερώτημα Β13. Σημειώνεται Χ στο αντίστοιχο τετράγωνο.

Υποχρεωτική η απάντηση στις κατηγορίες Γ και Δ. Τα υπόλοιπα ερωτήματα συμπληρώνονται όπως στην περίπτωση αναθεώρησης με αλλαγή στοιχείων όγκου, επιφάνειας κ.λπ. Σημειώνεται εδώ ότι καταχωρούνται μόνο τα επιπλέον στοιχεία.

Σημείωση

Για οποιονδήποτε λοιπό χώρο (Ερώτημα Ε1.1-Ε1.5) συμπληρώνεται δελτίο, ανάλογα με την περίπτωση, ως εξής:

1. είδος οικοδομικής άδειας (Β),

2. είδος κατασκευής (Γ),

3. είδος οικοδομής (Δ),

4. είδος λοιπού χώρου (Ε1), και

5. στοιχεία επιφάνειας,όγκου και αξίας στα ΣΤ4α,ΣΤ4β και ΣΤ9, αντίστοιχα.

Ειδικότερα για πισίνα ή δεξαμενή στην περίπτωση που είναι ανοικτές, συμπληρώνεται μόνο ο προϋπολογισμός στο ερώτημα ΣΤ9.

Στην περίπτωση που η πισίνα και η δεξαμενή είναι κλειστές, εκτός από τον προϋπολογισμό πρέπει να συμπληρωθεί και το ερώτημα ΣΤ4 επιφάνειας και όγκου.

ΚΑΝΟΝΕΣ ΟΡΘΟΤΗΤΑΣ ΤΩΝ ΣΤΟΙΧΕΙΩΝ

Α. Νέα οικοδομή (Β.1 = Χ)

1. Υποχρεωτική η απάντηση στην κατηγορία Γ.

2. Υποχρεωτική η απάντηση στην κατηγορία Δ.

3. Ο αριθμός των ορόφων (ερώτημα Ε.1) είναι πάντοτε συμπληρωμένος και είναι μεγαλύτερος του 0. Εξαιρείται η περίπτωση άδειας νέας οικοδομής για πισίνα, όπου οι όροφοι είναι 0.

Από το ερώτημα Ε.1 και πέρα, η συμπλήρωση των ερωτημάτων γίνεται ανάλογα με την περίπτωση. Διακρίνουμε τις παρακάτω περιπτώσεις:

Α1. Νέα οικοδομή για κατοικία (Δ.1 = Χ)

1. Θα πρέπει να ελέγχεται ο αριθμός των κατοικιών (Ε.2) και των δωματίων (Ε.9) να είναι ίσος με τα επιμέρους των ερωτημάτων Ε.3-Ε.8. Σημειώνεται ότι ο αριθμός κατοικιών μπορεί να είναι μηδέν, π.χ. ανέγερση γκαράζ κ.λπ.

2. Αν υπάρχουν λοιποί χώροι κατοικίας, θα πρέπει να υπάρχει απάντηση (μία ή περισσότερες) στα Ε1.1-Ε1.5.

3. Επίσης, δεν πρέπει να συμπληρώνονται τα ερωτήματα που αναφέρονται σε καταστήματα (Ε2).

4. Η επιφάνεια και ο όγκος της κατοικίας (ΣΤ.1α, ΣΤ.1β) ή των λοιπών χώρων (ΣΤ.4α, ΣΤ.4β) ή και των δύο (κατοικίας και λοιπών χώρων) πρέπει να έχουν συμπληρωθεί. Ειδικά για την κατοικία, το πηλίκον όγκου (ΣΤ.1β) προς την επιφάνεια (ΣΤ.1α) θα πρέπει να είναι μεταξύ 2,8 και 4. Για τους λοιπούς χώρους, το πηλίκον του όγκου (ΣΤ.4β) προς την επιφάνεια (ΣΤ.4α) θα είναι μεταξύ 0,5 και 4. Το σύνολο του όγκου και της επιφάνειας μεταφέρονται στα ΣΤ.5β και ΣΤ.5α, αντίστοιχα.

5. Θα πρέπει να έχει καταχωρηθεί η συνολική αξία κατοικίας (ΣΤ.6) και λοιπών χώρων (ΣΤ.9), αν υπάρχουν, και να είναι κενά τα ερωτήματα ΣΤ.7 και ΣΤ.8.

Α2. Νέα οικοδομή για κατάστημα (Δ.2 = Χ)

1. Ολα τα ερωτήματα που αναφέρονται σε κατοικία (Ε.2-Ε1.5), θα πρέπει να είναι κενά. Εξαιρείται το ερώτημα Ε1.3 για πισίνα, που συμβατικά θεωρούμε ότι μπορεί να συμπληρωθεί, όταν κτίζεται πισίνα με την ίδια άδεια του καταστήματος. Στην περίπτωση αυτή τα στοιχεία επιφάνειας και όγκου της πισίνας, αν υπάρχουν (περίπτωση κλειστής πισίνας) καταχωρούνται στα ΣΤ.2α και ΣΤ.2β, και η αξία στο ΣΤ.7.

2. Δεν υπάρχουν άλλοι λοιποί χώροι για το κατάστημα, γιατί θεωρούνται και αυτοί χώροι του καταστήματος.

3. Ο αριθμός καταστημάτων (Ε2.1) πρέπει να συμπληρωθεί. Σημειώνεται ότι μπορεί να είναι και 00 στην περίπτωση καταστήματος με περισσότερα από ένα κτίρια, τα οποία όμως αποτελούν την ίδια επιχείρηση, οπότε συμπληρώνονται περισσότερα από ένα δελτία με την ίδια άδεια, και ο αριθμός των καταστημάτων καταχωρείται στο πρώτο δελτίο. Τονίζεται εδώ, ότι ο όρος αριθμός καταστημάτων αφορά αριθμό επιχειρήσεων και όχι κτιρίων.

4. Οι κωδικοί είδους καταστήματος (Ε2.2) είναι 0-9, ανάλογα με το είδος - χρήση του καταστήματος.

5. Τα ερωτήματα που αναφέρονται σε όγκο και επιφάνεια κατοικίας, γεωργικής αποθήκης, ή λοιπών χώρων (ΣΤ.1, ΣΤ.3, ΣΤ.4) δεν συμπληρώνονται. Εξαιρείται, όπως αναφέρθηκε παραπάνω, η περίπτωση πισίνας που ανήκει στο κατάστημα.

6. Η επιφάνεια και ο όγκος του καταστήματος συμπληρώνονται τα ερωτήματα (ΣΤ.2α και ΣΤ.2β) και, επίσης, μεταφέρονται στα ΣΤ.5α και ΣΤ.5β, αντίστοιχα.

7. Η αξία καταστήματος και των λοιπών χώρων του συμπληρώνεται στο ΣΤ.7, ενώ πρέπει να είναι κενά τα ΣΤ.6, ΣΤ.8 και ΣΤ.9.

Α3. Νέα οικοδομή για γεωργική αποθήκη (Δ.3 = Χ)

1. Δεν υπάρχουν άλλοι "λοιποί χώροι" για τη γεωργική αποθήκη, γιατί θεωρούνται και αυτοί χώροι της γεωργικής αποθήκης.

Διακρίνουμε τις εξής περιπτώσεις:

Α3.1. Ο όγκος της γεωργικής αποθήκης είναι μικρότερος από 1000 κ.μ.

α. Δεν υπάρχει απάντηση στα ερωτήματα κατοικίας ή καταστήματος.

β. Τα στοιχεία επιφάνειας και όγκου της γεωργικής αποθήκης καταχωρούνται στα ερωτήματα ΣΤ.3α και ΣΤ.3β.

γ. Η αξία της γεωργικής αποθήκης καταχωρείται στο ερώτημα ΣΤ.8.

Α3.2. Ο όγκος της γεωργικής αποθήκης είναι μεγαλύτερος ή ίσος με 1000 κ.μ.

α. Δεν υπάρχει απάντηση στα ερωτήματα κατοικίας (Ε.2 - Ε1.5).

β. Συμπληρώνονται τα ερωτήματα του καταστήματος (Ε2). Υποτίθεται ότι πρόκειται για γεωργικό κατάστημα, οπότε στο Ε2.2 σημειώνεται ο κωδικός χρήσης 6.

γ. Τα στοιχεία επιφάνειας, όγκου και αξίας καταχωρούνται όπως στα καταστήματα, δηλαδή ΣΤ.2α, ΣΤ.2β και ΣΤ.7.

Α4. Νέα οικοδομή για μικτή χρήση

Διακρίνουμε τις εξής περιπτώσεις:

Α4.1. Κατοικία - Κατάστημα (Δ.4 = Χ)

α. Συμπληρώνονται τα ερωτήματα που αναφέρονται σε κατοικία (Ε και Ε1) και σε κατάστημα (Ε2) με τον τρόπο που αναλύθηκε στις δύο προηγούμενες περιπτώσεις (η διαφορά είναι στο ποια ερωτήματα θα απαντηθούν).

Α4.2. Κατοικία - Γεωργική Αποθήκη (Δ.5 = Χ)

α. Συμπληρώνονται τα ερωτήματα που αναφέρονται σε κατοικία (Ε και Ε1) με τον τρόπο που αναλύθηκε στις προηγούμενες περιπτώσεις (η διαφορά είναι στο ποια ερωτήματα θα απαντηθούν), ενώ παραμένουν κενά τα ερωτήματα του καταστήματος (Ε2).

β. Τα στοιχεία όγκου και επιφάνειας της κατοικίας καταχωρούνται στα ΣΤ.1α και ΣΤ.1β, της γεωργικής αποθήκης καταχωρούνται στα ΣΤ.3α και ΣΤ.3β, ενώ των λοπών χώρων στα ΣΤ.4α και ΣΤ.4β.

γ.Η αξία της κατοικίας καταχωρείται στο ΣΤ.6, της γεωργικής αποθήκης στο ΣΤ.8 και των λοιπών χώρων στο ΣΤ.9.

Β. Προσθήκες (Β.2, Β3, Β4 = Χ καθ'ύψος Β2 = Χ ή κατ'επέκταση Β3 = Χ ή και τα δύο Β4 = Χ)

1. Υποχρεωτική η απάντηση στην κατηγορία Γ.

2. Υποχρεωτική η απάντηση στην κατηγορία Δ.

3. Ο αριθμός των ορόφων (ερώτημα Ε.1) όταν έχουμε προσθήκη καθ'ύψος ή και των δύο μαζί, είναι μεγαλύτερος από το μηδέν, ενώ όταν έχουμε μόνο προσθήκη σε έκταση υπάρχει υποχρεωτικά το 0.

Από το ερώτημα Ε1 και πέρα η συμπλήρωση των ερωτημάτων γίνεται ανάλογα με την περίπωση. Διακρίνουμε τις παρακάτω περιπτώσεις:

B1. Προσθήκη κατοικίας (Δ.1 = Χ)

1. Θα πρέπει να ελέγχεται ο αριθμός των κατοικιών (Ε.2) και των δωματίων (Ε.9) να είναι ίσος με τα επιμέρους των ερωτημάτων Ε.3 - Ε.8.

2. Ο αριθμός κατοικιών μπορεί να είναι μηδέν (όταν υπάρχει βελτίωση κατοικίας με ένα ή περισσότερα δωμάτια ή προσθήκη λοιπών χώρων).

3. Αν προστίθενται λοιποί χώροι κατοικίας, θα πρέπει, να υπάρχει απάντηση (μία ή περισσότερες) στα Ε1.1 - Ε1.5.

4. Επίσης δεν πρέπει να συμπληρώνονται τα ερωτήματα που αναφέρονται σε καταστήματα (Ε2).

5. Η επιφάνεια και ο όγκος της προσθήκης κατοικίας (ΣΤ.1α, ΣΤ.1β) ή των λοιπών χώρων (ΣΤ.4α, ΣΤ.4β) ή και των δύο (κατοικίας και λοιπών χώρων) πρέπει να έχουν συμπληρωθεί. Ειδικά για την κατοικία το πηλίκο όγκου (ΣΤ.1β) προς την επιφάνεια (ΣΤ.1α) θα πρέπει να είναι μεταξύ 2,8 και 4. Για τους λοιπούς χώρους το πηλίκο του όγκου (ΣΤ.4β) προς την επιφάνεια (ΣΤ.4α) θα πρέπει να είναι μεταξύ 0,5 και 4. Τα σύνολα της επιφάνειας και του όγκου μεταφέρονται στα ΣΤ.5α και ΣΤ.5β αντίστοιχα.

6. Τονίζεται ότι ως όγκος και επιφάνεια, για προσθήκη, θεωρείται ο επιπλέον όγκος και επιφάνεια που δημιουργήθηκε με την προσθήκη.

7. Θα πρέπει να έχει καταχωρηθεί η αξία προσθήκης κατοικίας (ΣΤ.6) και λοιπών χώρων (ΣΤ.9) και να είναι κενά τα ερωτήματα ΣΤ.7 και ΣΤ.8.

Β2. Προσθήκη καταστήματος (Δ.2=Χ)

1. Ολα τα ερωτήματα που αναφέρονται σε κατοικία (Ε.2 Ε1.5), θα πρέπει να είναι κενά. Εξαιρείται το ερώτημα Ε1.3 για πισίνα, που συμβατικά θεωρούμε ότι μπορεί να συμπληρωθεί, όταν κτίζεται πισίνα, σαν προσθήκη του καταστήματος. Εννοείται ότι στην περίπτωση αυτή, τα στοιχεία όγκου και επιφάνειας της πισίνας καταχωρούνται στα ΣΤ.2α και ΣΤ.2β, και η αξία στο ΣΤ.7.

2. Δεν υπάρχουν άλλοι "λοιποί" χώροι για το κατάστημα γιατί θεωρούνται και αυτοί χώροι του καταστήματος.

3. Ο αριθμός καταστημάτων (Ε2.1), σε περίπτωση που δε δημιουργείται νέα επιχείρηση με την προσθήκη, πρέπει να συμπληρωθεί με 00, αλλιώς με τον αριθμό των νέων επιχειρήσεων.

4. Οι κωδικοί είδους καταστήματος (Ε2.2) είναι 0 - 9, ανάλογα με το είδος - χρήση του καταστήματος.

5. Τα ερωτήματα που αναφέρονται σε όγκο και επιφάνεια κατοικίας ή λοιπών χώρων (ΣΤ.1, ΣΤ.3, ΣΤ.4) δε συμπληρώνονται. Εξαιρείται (όπως αναφέρθηκε) η περίπτωση πισίνας που ανήκει στο κατάστημα.

6. Ο όγκος και η επιφάνεια προσθήκης καταστήματος, συμπληρώνονται στα ερωτήματα (ΣΤ.2α και ΣΤ.2β) και επίσης μεταφέρονται στα ΣΤ.5α και ΣΤ.5β, αντίστοιχα.

7. Η αξία καταστήματος συμπληρώνεται στο ΣΤ.7, ενώ πρέπει να είναι κενά τα ΣΤ.6, ΣΤ.8 και ΣΤ.9.

Β3. Προσθήκη γεωργικής αποθήκης (Δ.3 = Χ)

1. Δεν υπάρχει απάντηση στα ερωτήματα κατοικίας ή καταστήματος.

2. Τα στοιχεία όγκου και επιφανείας της γεωργικής αποθήκης καταχωρούνται στα ερωτήματα ΣΤ.3α και ΣΤ.3β.

3. Η αξία της γεωργικής αποθήκης καταχωρείται στα ερώτημα ΣΤ.8.

4. Αν η προσθήκη αναφέρεται σε όγκο μεγαλύτερο των 1.000 κ.μ. τότε θεωρείται προσθήκη γεωργικού καταστήματος και τα στοιχεία καταχωρούνται όπως ακριβώς στην προσθήκη καταστήματος. Εννοείται, ότι στο είδος καταστήματος καταχωρείται ο κωδικός χρήσης 6 (αγροτικός συνεταιρισμός) και στον αριθμό των καταστημάτων στο Ε2.1 = 00.

Β4. Προσθήκη οικοδομής με μικτή χρήση

Διακρίνουμε τις εξής περιπτώσεις:

Β4.1. Κατοικία - Κατάστημα (Δ.4 = Χ)

1. Συμπληρώνονται τα ερωτήματα που αναφέρονται σε κατοικία (Ε και Ε1) και σε κατάστημα (Ε2) με τον τρόπο που αναλήθηκε στις δύο προηγούμενες περιπτώσεις (η διαφορά είναι στο ποια ερωτήματα θα απαντηθούν).

Β4.2. Κατοικία - Γεωργική Αποθήκη (Δ.5 = Χ)

1.Συμπληρώνονται τα ερωτήματα που αναφέρονται σε κατοικία (Ε και Ε1) με τον τρόπο που αναλήθηκε στις προηγούμενες περιπτώσεις (η διαφορά είναι στο ποια ερωτήματα θα απαντηθούν), ενώ παραμένουν κενά τα ερωτήματα του καταστήματος (Ε2).

2.Τα στοιχεία όγκου και επιφανείας της κατοικίας καταχωρούνται στα ΣΤ.1α και ΣΤ.1β, της γεωργικής αποθήκης καταχωρούνται στα ΣΤ.3α και ΣΤ.3β, ενώ των λοιπών χώρων στα ΣΤ.4α και ΣΤ.4β. Τα σύνολα επιφανείας και όγκου μεταφέρονται στα ΣΤ.5α και ΣΤ.5β, αντίστοιχα.

3.Η αξία της κατοικίας καταχωρείται στο ΣΤ.6, της γεωργικής αποθήκης στο ΣΤ.8 και των λοιπών χώρων στο ΣΤ.9.

4.Αν η προσθήκη γεωργικής αποθήκης αναφέρεται σε όγκο μεγαλύτερο των 1.000 κ.μ. τότε θεωρείται προσθήκη γεωργικού καταστήματος και τα στοιχεία καταχωρούνται όπως ακριβώς στην προσθήκη κατοικίας - καταστήματος.

Γ. Επισκευή (Β.5 = Χ)

1. Δεν συμπληρώνονται τα ερωτήματα της κατηγορίας Γ.

2. Συμπληρώνεται ένα από τα ερωτήματα της κατηγορίας Δ.

3. Το πεδίο αριθμός καταστημάτων (Ε2.1) είναι 0.

4. Δεν συμπληρώνονται τα ερωτήματα της κατηγορίας Ε, εκτός του Ε2.2, που αναφέρεται σε επισκευή καταστήματος, οπότε συμπληρώνεται με τον κωδικό χρήσης καταστήματος. (Εννοείται ότι σε αυτήν την περίπτωση το Δ έχει την τιμή 2,4).

5. Από την κατηγορία ΣΤ συμπληρώνουμε τα ΣΤ.6, ΣΤ.7, ΣΤ.8 ή ΣΤ.9, ανάλογα με το αν επισκευάζεται κατοικία, κατάστημα, γεωργική αποθήκη ή κάποιος λοιπός χώρος, αντίστοιχα. Αν επισκευάζεται μικτή οικοδομή συμπληρώνονται παραπάνω από ένα πεδία.

Δ. Αναπαλαίωση (Β.6 - Β.7 = Χ) Με αλλαγή όγκου (Β.6 = Χ) ή χωρίς αλλαγή όγκου (Β.7 = Χ)

1. Υποχρεωτική απάντηση στην κατηγορία Γ.

2. Υποχρεωτική απάντηση στην κατηγορία Δ.

Διακρίνουμε τις εξής περιπτώσεις:

Δ1. Αναπαλαίωση με αλλαγή όγκου, επιφάνειας κ.λπ. (Β6 = Χ)

Δ1.1. Αναπαλαίωση κατοικίας (Δ.1 = Χ)

Δ1.2. Αναπαλαίωση καταστήματος (Δ.2 = Χ)

Δ1.3. Αναπαλαίωση γεωργικής αποθήκης (Δ.3 = Χ)

Δ1.4 Αναπαλαίωση μικτής οικοδομής (Δ.4 = Χ ή Δ.5 = Χ) (κατοικίας - καταστήματος, κατοικίας - γεωργικής αποθήκης).

Για όλες τις παραπάνω περιπτώσεις ισχύουν τα ίδια που ισχύουν για τις νέες οικοδομές ανάλογα με τη χρήση.

Δ2. Αναπαλαίωση χωρίς αλλαγή όγκου, επιφάνειας κ.λπ. (Β7 = Χ)

Δ2.1. Σε περίπτωση αναπαλαίωσης καταστήματος, κωδικογραφείται το είδος καταστήματος (Ε2.2).

Δ2.2. Από την κατηγορία ΣΤ συμπληρώνουμε τα ΣΤ.6, ΣΤ.7, ΣΤ.8, ή ΣΤ.9, ανάλογα με το αν αναπαλαιώνεται κατοικία, κατάστημα, γεωργική αποθήκη ή κάποιος λοιπός χώρος, αντίστοιχα. Αν αναπαλαιώνεται μικτή οικοδομή συμπληρώνεται παραπάνω από ένα πεδία.

Ε. Κατεδάφιση (Β.8 = Χ)

1. Υποχρεωτική απάντηση στην κατηγορία Δ. Τα δελτία που αναφέρονται σε κατεδάφιση, κωδικογραφούνται ανάλογα με το είδος της οικοδομής (Δ) που κατεδαφίζεται, όμοια με τα δελτία των επισκευών.

2. Ολα τα υπόλοιπα ερωτήματα του δελτίου παραμένουν κενά.

ΣΤ. Περιτοίχιση (Β.9 = Χ)

1. Ολα τα ερωτήματα των κατηγοριών Γ, Ε είναι κενά.

2. Υποχρεωτική η απάντηση στο ερώτημα Δ.

3. Συμπληρώνεται μόνο η αξία περιτοίχισης στα ερωτήματα ΣΤ.6 - ΣΤ.9.

Ζ. Νομιμοποίηση (Β.10 = Χ)

1. Συμπληρώνεται υποχρεωτικά το έτος κατασκευής της οικοδομής που νομιμοποιείται (Β.10) και ελέγχεται αν είναι μικρότερο από το τρέχον έτος. Σε περίπτωση που το έτος δεν αναφέρεται, ούτε είναι δυνατό να γίνει γνωστό από την πολεοδομία, καταχωρείται 00 στην θέση του έτους κατασκευής.

2. Κατά τα υπόλοιπα η κωδικογράφηση είναι όμοια με αυτήν της νέας οικοδομής, με την διαφορά ότι ο αριθμός των ορόφων (Ε1) μπορεί να είναι 00 (π.χ. περίπτωση νομιμοποίησης βεράντας, ή άλλου λοιπού χώρου).

Η. Αναθεώρηση (Β.11 - Β.12 = Χ)

Με αλλαγή όγκου (Β.11 = Χ) ή χωρίς αλλαγή όγκου (Β.12 = Χ)

1. Υποχρεωτική απάντηση στην κατηγορία Γ.

2. Υποχρεωτική απάντηση στην κατηγορία Δ.

Διακρίνουμε τις εξής περιπτώσεις:

H1. Αναθεώρηση με επιπλέον στοιχεία (όγκου, επιφάνειας κ.λπ.)

1. Ο αριθμός ορόφων Ε1 μπορεί να είναι και 00.

Τονίζεται ότι καταχωρούνται μόνο τα επιπλέον στοιχεία επιφάνειας, όγκου κ.λπ., ακριβώς όπως στην προσθήκη.

Η2. Αναθεώρηση χωρίς επιπλέον στοιχεία (όγκου, επιφάνειας κ.λπ.)(Β.12 = Χ)

1. Δε συμπληρώνεται κανένα επιπλέον ερώτημα.

Θ. Τροποποίηση (Β.13 = Χ)

1. Υποχρεωτική απάντηση στην κατηγορία Γ.

2. Υποχρεωτική απάντηση στην κατηγορία Δ.

3. Τα υπόλοιπα ερωτήματα και έλεγχοι είναι όπως στην περίπτωση αναθεώρησης με αλλαγή στοιχείων όγκου ή επιφάνειας. Τονίζεται ότι καταχωρούνται μόνο τα επιπλέον στοιχεία επιφάνειας, όγκου κ.λπ.

Σημείωση: Για οποιονδήποτε "λοιπό χώρο", μπορεί να συμπληρωθεί δελτίο μόνο για αυτόν, οπότε πρέπει να συμπληρωθούν τα:

1. Είδος οικοδομικής άδειας (Β).

2. Είδος κατασκευής (Γ).

3. Είδος οικοδομής(Δ), απάντηση (1-3 μόνο).

4. Είδος λοιπού χώρου (Ε1)(Ε1.1-Ε1.5).

5. Στοιχεία επιφάνειας, όγκου, και αξίας στα ΣΤ.4α, ΣΤ.4β και ΣΤ.9 αντίστοιχα.