Διάγραμμα Δόμησης
Σχεδιαστική εφαρμογή
H εφαρμογή Building Διάγραμμα Δόμησης αναλαμβάνει τη σύνταξη του διαγράμματος δόμησης, σύμφωνα με τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό (ΝΟΚ) και τις προδιαγραφές του ΥΠ.ΕΝ.
Η εφαρμογή Building Διάγραμμα Δόμησης είναι εντελώς αυτόνομη και ΔΕΝ προϋποθέτει την αγορά άλλου σχεδιαστικού. Μπορείτε να εισάγετε τα σχέδια που έχουν παραχθεί από άλλες σχεδιαστικές εφαρμογές, σε μορφή .dxf ή .dwg, προκειμένου να επιταχυνθεί η εισαγωγή των δεδομένων. Όλες οι πληροφορίες καταγράφονται σε σωστά δομημένα επίπεδα (layers) με τελικό σκοπό την πληρότητα και την τέλεια εμφάνιση του τελικού σχεδίου.
Δυνατότητες
Τοπογραφικό διάγραμμα
- Οικόπεδο με διαστάσεις και εμβαδόν.
- Οικοδομικά τετράγωνα, όμορα οικόπεδα, δρόμοι.
- Οικοδομικές και ρυμοτομικές γραμμές.
- Παραγωγή πλήρους τοπογραφικού διαγράμματος σύμφωνα με τις διατάξεις.
Διάγραμμα Δόμησης
- Αποτύπωση περιγραμμάτων με πλήρη σχεδίαση ή με επισήμανση περιγραμμάτων επί υπαρχόντων σχεδίων.
- Εισαγωγή περιγραμμάτων όλων των επιπέδων του κτηρίου, με τις διαστάσεις τους, τη θέση τους σε σχέση με τις οικοδομικές γραμμές και τα πλάγια όρια του οικοπέδου.
- Περιγράμματα επιφανειών και υπολογισμός εμβαδών για όλους τους χώρους του κτηρίου.
- Αυτόματες εμβαδομετρήσεις με δυνατότητα ιχνηλάτησης των εκτελουμένων πράξεων.
- Διαχείριση νέων ή υφισταμένων χώρων.
- Κατηγορίες χώρων: χώροι κύριας χρήσης, ημι-υπαίθριοι, υπόγειοι, στην pilotis, στο δώμα, κοινόχρηστοι, εξώστες, δώμα, κεκλιμένη στέγη.
- Ειδικοί υπολογισμοί για στοιχεία βιοκλιματικού και περιβαλλοντικού σχεδιασμού.
Σχηματική Τομή
- Αυτόματη παραγωγή σχηματικής τομής από περιγράμματα επιπέδων ή με τη βοήθεια πινάκων.
- Εισαγωγή και επεξεργασία στοιχείων φυσικού και οριστικά διαμορφωμένου εδάφους.
- Εισαγωγή και επεξεργασία στοιχείων για τον έλεγχο το πραγματοποιούμενου ύψους του κτίσματος και το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος.
- Αυτόματη παραγωγή ιδεατού στερεού, λαμβάνοντας υπόψη οικοδομικές/ρυμοτομικές γραμμές από το τοπογραφικό διάγραμμα.
Κάλυψη
- Αυτόματη παραγωγή περιγραμμάτων κάλυψης από περιγράμματα επιπέδων.
- Διόρθωση περιγραμμάτων κάλυψης.
Ακάλυπτος χώρος
- Υψομετρικά σημεία.
- Περιγραφή χώρων φύτευσης.
- Εισαγωγή δέντρων. Πλήρης κατάλογος δέντρων με είδος, πλήθος κλπ.
- Εισαγωγή ασκεπών πισινών, πέργκολας κλπ κατασκευών στον ακάλυπτο.
- Προσδιορισμός χώρων στάθμευσης.
Υπόμνημα
- Αυτόματη συμπλήρωση του υπομνήματος.
- Χρήση έτοιμων προτύπων για καλύτερο αποτέλεσμα (π.χ. για νέα οικοδομή, προσθήκη σε υφιστάμενο κλπ), με δυνατότητα παραμετροποίησης σύμφωνα με τις ανάγκες σας.
Τελικό σχέδιο
- Διάγραμμα κάλυψης, δεντροφύτευσης & περιβάλλοντος χώρου
- Περιγράμματα κατόψεων με πλήρη στοιχεία
- Περιγράμματα και διαστάσεις επιφανειών του κτηρίου
- Τεκμηρίωση της εμβαδομέτρησης
- Χρήσεις και θέσεις στάθμευσης
- Σχηματικές τομές
- Σχηματικές όψεις
- Σχηματική τομή όδευσης ΑΜΕΑ
- Συντεταγμένες οικοπέδου και κτισμάτων κατά ΕΓΣΑ
- Αναλυτικό υπόμνημα υπολογισμών
- Πινακίδα
- Αυτόματη διάταξη χώρων και επιπέδων με δυνατότητα επέμβασης.
- Βελτιστοποίηση διάταξης και αλλαγής μεγέθους χαρτιού σε κάθε στιγμή.
- Υποστήριξη εκτύπωσης σε πολλά φύλλα, με αυτόματη αρίθμηση πινακίδων.
Έλεγχοι
- Έλεγχος αρτιότητας οικοπέδου-προσώπου.
- Έλεγχος ημι-υπαιθρίων και εξωστών.
- Έλεγχος δόμησης.
- Έλεγχος κάλυψης.
- Έλεγχος ιδεατού στερεού και μέγιστου επιτρεπόμενου ύψους.
- Έλεγχος πλαγίων και οπίσθιων αποστάσεων.
- Έλεγχος συντ. όγκου και όγκου ΔΕΗ.
- Έλεγχος αναγκών σε θέσεις στάθμευσης.
- Έλεγχος φύτευσης.
- Έλεγχοι κλιμακοστασίων (pilotis, ορόφων, μονοκατοικιών).
- Έλεγχος ελεύθερου χώρου pilotis.
- Έλεγχοι αίθριων, έρκερ, θερμομόνωσης, σοφίτας, εσοχών κλπ.
- Έλεγχοι χαμηλού κτηρίου.
Εργαλεία σχεδίασης
- Ολοκληρωμένη διαχείριση xrefs σχεδίων (dwg, dxf, εικόνων κ.ά.).
- Layers, πένες σχεδιάσης, αυτόματη διαχείριση μεγεθών γραμματοσειράς.
- Πλήρης γκάμα εργαλείων σχεδίασης.
- Pan, zoom, snap, ortho κλπ.
Συμβατότητα με τις προδιαγραφές του Υ.Π.ΕΝ.
Η εφαρμογή είναι πλήρως συμβατή με τις προδιαγραφές του Υ.Π.ΕΝ. καθώς περιλαμβάνει:
- Διάγραμμα κάλυψης, δεντροφύτευσης & περιβάλλοντος χώρου.
- Διαχείριση σχηματικών όψεων (αρχείο .dwg ή εικόνας).
- Διαχείριση φωτορεαλιστικής απεικόνισης (αρχείο εικόνας).
- Συντεταγμένες οικοπέδου και κτισμάτων.
- Δυνατότητα κατηγοριοποίησης χώρων ως υφιστάμενοι (πχ νομίμως υφιστάμενοι, νομιμοποιημένοι & προς νομιμοποίηση, τακτοποιημένοι).
- Δυνατότητα προσάρτησης των στοιχείων νομιμότητας στους υφιστάμενους χώρους.
- Κάθε χώρος – νέος ή υφιστάμενος – μπορεί να κατηγοριοποιηθεί ως προς το είδος έργου, προκειμένου να υπολογίζονται αυτόματα εισφορές και κρατήσεις.
Διασυνδέσεις
- Σύνδεση με την εφαρμογή Αμοιβές Building για τον υπολογισμών νόμιμων αμοιβών και φορολογικών αδείας.