Civiltech
 

Πυροπροστασία δασικών ακινήτων

Σύνταξη μελέτης


Η εφαρμογή Building Δασικά Ακίνητα σας βοηθά να κατηγοριοποιήσετε τα ακίνητα ως προς την επικινδυνότητά τους έναντι πυρκαγιάς και να συντάξετε την Τεχνική Έκθεση Μηχανικού, σύμφωνα με τις απαιτήσεις του Κανονισμού Πυροπροστασίας Ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων (Φ.Ε.Κ. 3475/Β/24.5.2023).

Υπενθυμίζουμε ότι ο νέος Κανονισμός Πυροπροστασίας Ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων εφαρμόζεται σε ακίνητα που βρίσκονται ή πρόκειται να ανεγερθούν:

  • σε δασικές εκτάσεις ή χορτολιβαδικές εκτάσεις,
  • εντός ακτίνας 300 µέτρων από τα όρια δασικών εκτάσεων, 
  • σε περιαστικό πράσινο ή σε κηρυγµένες αναδασωτέες εκτάσεις,
  • μέσα σε πάρκα και άλση πόλεων και οικιστικών περιοχών.

Για τα προαναφερόμενα ακίνητα προβλέπονται επιπρόσθετα μέτρα προληπτικής, παθητικής και ενεργητικής πυροπροστασίας, ανάλογα με την επικινδυνότητα αυτών για πυρκαγιά και απαιτείται η σύνταξη Τεχνικής Έκθεσης Μηχανικού που περιλαμβάνει:

  • περιγραφή του κτιρίου, των εγκαταστάσεών του και του περιβάλλοντος χώρου, με αναφορά στην επιλογή των κριτηρίων κατάταξης της επικινδυνότητας του ακινήτου,
  • απαιτούμενα μέτρα προληπτικής, παθητικής και ενεργητικής πυροπροστασίας,
  • σχέδιο κάτοψης όπου αποτυπώνονται οι θέσεις των κτιρίων, η πρόσβαση στο ακίνητο, οι ζώνες προστασίας, οι θέσεις και αποστάσεις των δέντρων, οι αποστάσεις των όμορων κ.λ.π.

Στην περίπτωση έκδοσης οικοδομικής άδειας νέου κτιρίου, η Τεχνική Έκθεση Μηχανικού υποβάλλεται στο πληροφοριακό σύστημα e-Άδειες μαζί με την αρχιτεκτονική μελέτη.