Α. ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΤΑΘΕΣΗ ΦΑΚΕΛΛΟΥ ΓΙΑ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΠΕΡΙΠΤΩΣΕΙΣ ΕΚΔΟΣΗΣ
1.- Αίτηση του ιδιοκτήτη.
2.- Δήλωση του ιδοκτήτη για την ανάθεση μελέτης και επίβλεψης των εργασιών (ΦΕΚ 394/Δ/1983, Π.Δ.3/8-9-1983 αρθ.3 παρ.8.
3.- Δήλωση ανάληψης της μελέτης και επίβλεψης του έργου από τον μηχανικό (ΦΕΚ 394/Δ/1983).
4.- Προϋπολογισμός του έργου και υπολογισμός αμοιβής των μελετών (Π.Δ. 515/89 και η υπ'αριθ.81304/6083/89 απόφαση).
5.- Γραμμάτιο κατάθεσης της αμοιβής μελετών στην ΕΤΕ (Β.Δ.188/66 ΦΕΚ 45/Α/66 και Π.Δ.696/74 αρθ.104 παρ.2).
6.- Φορολογική ενημερότητα του ιδιοκτήτη (ΦΕΚ 508/Β/1990).
7.- Βεβαίωση για το υψόμετρο του πεζοδρομίου από τον Δήμο ή την Κοινότητα (παρ.3 του αρθ.10 του Ν.1577/85 ΓΟΚ 85).
8.- Τεχνική έκθεση για τον καθορισμό της οικοδομικής γραμμής ή διάγραμμα εφαρμογής (εγκύκλιος 98/89).
9.- Οικοδομικές άδειες υπαρχόντων κτισμάτων στο οικόπεδο.
10.- Στατιστικό δελτίο οικοδομικής δραστηριότητας (Απόφαση 17112/18-534/83 της Εθνικής Στατιστικής Υπηρεσίας της Ελλάδος).
11.- Βεβαίωση ΤΣΜΕΔΕ και ΤΕΕ για την εξόφληση των εισφορών από τον μηχανικό (69509/1079 κοινή απόφαση Υπουργ.Προεδρίας και περιβάλλοντος ΦΕΚ 854/Β/86.
12.- Για να είναι δυνατή η υποβολή του φακέλλου είναι απαραίτητη η εγγραφή του μηχανικού στο αρμόδιο πολεοδομικό γραφείο (εγκύκλ.66/87).
13.- Για την εγγραφή μηχανικών στα μητρώα των Πολεοδομικών Υπηρεσιών ισχύει η εγκύκλιος Α17131/21-1-66 όπως συμπληρώθηκε με την εγκύκλιο Α38/3-2-68 (αριθ.πρωτ.24270 του ΥΔΕ). Απαιτείται: 1ον Αίτηση, 2ον Αστυνομική ταυτότητα, 3ον Βεβαίωση ΤΕΕ και ΤΣΜΕΔΕ, 4ον Φωτογραφία του Μηχανικού.
Β. ΚΑΤΑ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ
1.- Δήλωση Διπλωματούχου μηχανικού ή εργολάβου για κατασκευές από ωπλισμένο σκυρόδεμα (σύμφωνα με το από 18-2-1954 22 Β.Δ. περί κανονισμών για τη μελέτη και εκτέλεση οικοδομικών έργων εξ ωπλισμένου σκυροδέματος).
2.- Απόφαση Νομάρχη σύμφωνα με τα άρθρα 4 και 45 του Ν.Δ. 17-1-1923 για αποκλεισμένα οικόπεδα.
3.- Τίτλος ιδιοκτησίας και πιστοποιητικό μεταγραφής όταν το οικόπεδο βρίσκεται εκτός σχεδίου ή εντός οικισμού χωρίς εγκεκριμένο σχέδιο.
4.- Τίτλος ιδιοκτησίας και πιστοποιητικό μεταγραφής όταν το οικόπεδο είναι άρτιο κατά παρέκκλιση (εγκύκλιος 123/83).
5.- Συμβολαιογραφική Δήλωση και πιστοποιητικό μεταγραφής για την κατασκευή χώρων στάθμευσης αυτοκινήτων (αρθ.1 παρ.2ββ Ν.1221/81).
6.- Απόδειξη καταβολής εισφοράς για την εκπλήρωση υποχρέωσης κατασκευής χώρων στάθμευσης αυτοκινήτων (αρθ.1 παρ.2γ 3 Ν.1221/81).
7.- Διάγραμμα καθορισμού γραμμής Αιγιαλού και Παραλίας για τα παραθαλάσσια γήπεδα (αρθ.8 του Α.Ν. 2344/1940 ΦΕΚ 154/Α/1940).
8.- Συμβολαιογραφική δήλωση και πιστοποιητικό μεταγραφής ότι τίθεται σε κοινή χρήση το ρυμοτομούμενο τμήμα του οικοπέδου (εγκύκλιος 55/85 του ΥΧΟΠ).
Γ. ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΑ ΚΑΤΑ ΤΗ ΧΟΡΗΓΗΣΗ ΤΗΣ ΑΔΕΙΑΣ
1.- Διπλότυπη απόδειξη ΔΟΥ καταβολής των απαιτουμένων εισφορών (Ν.622/77 ΦΕΚ 171Α και κοινής απόφασης Ε 30606/17-11-77 ΦΕΚ 1249/Β/77).
2.- Αποδεικτικό ΔΟΥ προκαταβολής φόρου 4% για τη σύνταξη τοπογραφικών διαγραμμάτων (αρθ.44 παρ.4α του τρίτου μέρους του Ν.Δ.3323/55) ή 10% για την εκπόνηση των λοιπών μελετών επί των αντιστοίχων αμοιβών.
3.- Απόδειξη καταβολής εισφορών μηχανικού υπέρ ΤΣΜΕΔΕ και ΤΕΕ (69509/1079 κοινή απόφαση των Υπουργών Προεδρίας της Κυβερνήσεως και Περιβάλλοντος Χωροταξίας και Δημοσίων Εργων ΦΕΚ 854/Β/86).
Δ. ΕΓΚΡΙΣΕΙΣ ΑΛΛΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΠΟΥ ΑΠΑΙΤΟΥΝΤΑΙ ΚΑΤΑ ΤΙΣ ΚΕΙΜΕΝΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ
1.- Μελέτη κυκλοφοριακής σύνδεσης όταν το γήπεδο έχει πρόσωπο σε διεθνή - εθνικό - επαρχιακό δρόμο (Β.Δ.464/70 και 465/70).
2.- Εγκριση για την ίδρυση και λειτουργία πρατηρίων διάθεσης υγρών καυσίμων και λοιπών εγκαταστάσεων σύμφωνα με το αρθ.24 του Β.Δ.465/70 όπως αντικαταστάθηκε με το αρθ.6 του Π.Δ.143/89 (εγκ.30/90).
3.- Βεβαίωση της ΔΕΗ για την ανάγκη κατασκευής ή μη υποσταθμού, όταν ο όγκος της οικοδομής υπερβαίνει τα 2500 μ3 (υπολογίζεται όλος ο όγκος του κτιρίου που προκύπτει με πλήρη εξάντληση του συντελεστή δόμησης εγκ.4/1977 του ΥΔΕ και 69/1984 του ΥΧΟΠ).
4.- Εγκριση ύψους της οικοδομής από την ΔΕΗ όταν εναέριες γραμμές μεταφοράς υψηλής τάσης διασχίζουν το οικόπεδο (Π.Δ.3/8-9-83 ΦΕΚ 394/Δ).
5.- Εγκριση από το Υπουργ.Πολιτισμού ή από τον Υπουργό ΠΕΧΩΔΕ για κηρυγμένα ιστορικά κτίρια - μνημεία - έργα τέχνης κ.λπ. (εγκ.149/84).
6.- Εγκριση του Υπουργείου Κοιν.Υπηρεσιών, όταν το οικόπεδο βρίσκεται σε προσφυγικούς οικισμούς, ότι δεν ανακλήθηκε το παραχωρητήριο.
7.- Εγκριση του Υπουργείου Κοιν.Υπηρεσιών για κτίρια Κλινικών, Νοσοκομείων κ.λπ.
8.- Εγκριση του Υπουργείου Βιομηχανίας, για βιομηχανική εγκατάσταση (άρθρα 1 και 4 του Π.Δ.1180/1981 ΦΕΚ 203Α).
9.- Εγκριση ύψους του κτιρίου από την υπηρεσία Πολιτικής Αεροπορίας όταν η οικοδομή βρίσκεται κοντά σε Αεροδρόμια.
10.- Εγκριση από το Υπουργείο Συγκοινωνιών για κτίρια σταθμών αυτοκινήτων.
11.- Εγκριση από το Υπουργείο Παιδείας, για κτίρια εκπαιδευτηρίων κ.λπ.
12.- Εγκριση από την αρμόδια Εφορία Αρχαιοτήτων, όταν το οικόπεδο βρίσκεται σε αρχαιολογικό χώρο και ζητείται άδεια ανέγερσης ή εκσκαφών.
13.- Εγκριση από τη Γενική Γραμματεία Αθλητισμού, για αθλητικές εγκαταστάσεις.
14.- Εγκριση του ΕΟΤ για τουριστικές εγκαταστάσεις.
15.- Εγκριση της ΔΕΦΑ όταν το οικόπεδο βρίσκεται σε περιοχές που υπάρχει δίκτυο φωταερίου.