Σύμφωνα με την παράγραφο 4 του άρθρου 6 του Κώδικα ΦΠΑ, όπως ισχύει μετά τον ν. 3427/2005, η εφαρμογή του ΦΠΑ αφορά τα ακίνητα των οποίων η άδεια κατασκευής εκδίδεται ή αναθεωρείται από 1ης Ιανουαρίου 2006. Εφόσον έχει κατατεθεί πλήρης φάκελος στην πολεοδομία και έχει υπογραφεί προσύμφωνο και εργολαβικό συμβόλαιο κατασκευής μέχρι την 25.11.2005, μπορεί να χορηγηθεί εξαίρεση από την επιβολή ΦΠΑ, με αίτηση των ενδιαφερόμενων.
Στην περίπτωση που τροποποιείται το εργολαβικό προσύμφωνο π.χ. ως προς το ποσοστό της αντιπαροχής, ως προς τα πρόσωπα των οικοπεδούχων, του εργολάβου κ.λ.π, έχει γίνει δεκτό από τη Διοίκηση ότι η δυνατότητα εξαίρεσης ισχύει και δεν ανατρέπεται από μεταγενέστερη τροποποίηση του εργολαβικού προσύμφωνου, ανεξάρτητα εάν έχει χορηγηθεί ή όχι εξαίρεση.